こんにちは、社畜投資家のまるけんです。(@hikouki_mile）
今日は昼から社畜なのでまったり午前を過ごしております。
職場が変わってから平日に一人で過ごす時間が増えております。自己投資などいろいろとできる時間が増えてるので有効に活用していきたいと思ってます。
さて、今日は私が保有しているREITについてご紹介です。
そもそもREITとは？ってところからなんですが、
REITは投資家から集めた資金を、オフィスビルや商業施設、マンションなどの不動産を購入して、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。
もともとアメリカで誕生し、「Real Estate Investment Trust」の略でREITと呼ばれています。これにならって、日本ではJAPANの「J」を頭につけてJ-REITと呼ばれています。
私の保有しているREITは以下の３つです。
≪2556≫ONE ETF 東証REIT
≪1343≫NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信
≪1488≫ダイワ東証REIT指数
何故この3つなのかといいますと、毎月分配金を受け取ることができるからです。
それぞれの分配金の支払い基準日は以下の通りです。
≪2556≫ONE ETF 東証REIT
毎年1月、4月、7月、10月の各8日（年4回）
≪1343≫NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信
毎年2月、5月、8月、11月の各10日（年4回）
≪1488≫ダイワ東証REIT指数
毎年3月、6月、9月、12月の各4日（年4回）
3つの銘柄は毎年4回の分配金を受け取ることができます。
さらに基準日がすべて異なりますので、毎月いずれかの銘柄から分配金を受け取ることができるんです。
まさに不動産投資のように毎月家賃が入ってくる感じですね。
利回りも4％前後になりますので、なかなかの高配当です。
テレワークの需要増で不動産は落ち目なんじゃないの？という意見もありますが、不動産はオフィスだけではありません。
物流系の倉庫なんかはネットビジネスがこれからも伸びていくだろうと考えれば需要は高まりますよね。
極端な上昇はないかもしれませんが、逆に極端な下げもないのではないかと考えております。
コツコツと積み上げていきたいと思っています。
補足ですが、10株単位で取引できるのも魅力ですよ！
それでは、今日はこの辺で失礼します。
昼からは社畜として頑張ってきます。
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